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物业管理系统小程序需求

  • 分组:软件开发 小程序开发    完成周期:30天
  • 报名截止时间: 已结束报名
  • 任务模式:单人任务
任务详情


目录

功能模块

一、 权限管理

a) 权限管理

二、 楼宇管理

a) 楼宇管理

三、 缴费记录管理

a) 缴费记录管理

四、 通知公告管理

a) 通知公告管理

五、 报修管理

a) 报修管理

b) 意见建议管理

六、 统计管理

a) 报修统计

b) 缴费统计

七、 系统监控

a) 日志查询

b) 连接池监视

c) 系统监控管理

八、 小程序端

九、 开发计划

十、 工作量统计

 


建设背景

参照同行业小区管理内容,将贵单位物业服务内容进行汇总分析,将把物业基础管理工作作为物业管理重心,以小区物管内容为基础,扩展小区的楼宇管理、房屋管理、服务费管理、通知公告管理等多模块数据,结合小区管理实施办法,对维修人员、管理人员纳入系统管理中,形成多种管理方案。基于物业管理工作的长期性,建设可根据工作需要灵活扩展的物业管理系统平台,将日常小区管理工作融入到电子化管理平台中。并依靠微信平台建立物管小程序,提供业主与物业在线沟通,形成有效的管理方案。

 

总体功能架构设计

物业小程序需求

功能模块

一、 权限管理

a) 权限管理

权限管理,建立物业管理平台,支持电脑PC在线登陆,并根据功能模块的不同设定不同的登陆管理权限,确保缴费、维修、建议与管理员进行分割。

二、 楼宇管理

a) 楼宇管理

楼宇管理,支持物业根据小区楼宇组成结构进行楼宇、单元、房屋、户主信息录入,主要包括楼宇号、楼层号、单元号、房屋号、户主姓名、联系方式、购买时间、房屋属性(自住/租赁)、实住人员姓名、实住人员联系方式等。

三、 缴费记录管理

a) 缴费记录管理

缴费记录管理:业主可以通过线下缴费、在线(小程序)缴费,两种方式缴纳所在房屋的年度物业管理费用,系统对缴费记录进行实时记录,对于已缴费、未缴费、重复缴费等情况提供筛选记录功能。便于物管人员快速分析年度物业服务费用的缴纳情况,并根据缴纳记录做好通知工作。

四、 通知公告管理

a) 通知公告管理

通知公告管理:通知公告管理功能主要方便物业管理人员根据小区内部管理要求(缴费通知)或外部管理要求(疫情管控等政府消息)所做出的小区通告进行宣传,业务管理人员可以在物业管理平台进行添加最新的小区通告内容,通告内容将在物业小程序中进行显示,供所有业主进行查看浏览。

 

五、 报修管理

a) 报修管理

根据(业主通过小程序报修,业主通过线下指定地点报修,物业管理人员主动发现登记)报修的内容、报修人、报修时间、报修地点进行综合登记,由物业管理人员安排指定人员进行维修并上报维修结果,由物业管理人员进行及时登记更新状态。

 

b) 意见建议管理

根据(业主通过小程序意见提交)建议内容进行综合登记录入,物业管理人员可以挑选有效的意见建议与业主委员会进行讨论,并形成有效的讨论结果进行小区公告。

 

六、 统计管理

a) 报修统计

报修统计,按照年度进行统计年度维修情况,收到维修请求数量、维修完毕数量、未完成数量。

 

b) 缴费统计

根据年度缴费记录统计缴费情况。

 

七、 系统监控

a) 日志查询

日志查询针对系统的总体登陆、访问、修改进行日志记录,便于系统数据的监管维护,确保系统的安全性。

b) 连接池监视

连接池监视,主要依照系统用户访问习惯、访问数量与服务器配置信息进行联动比对,判断系统运行情况,便于研发人员对异常情况进行研判分析。

c) 系统监控管理

系统监控管理,主要监控系统所运行的服务情况,包括CPU使用率、内存使用率、相关系统阀值预警等。

 

八、 小程序端

小程序端建设,主要提供物业在线报修、通知公告查阅、意见建议提交、在线缴费功能,并支持小程序在线搜索功能。

 

九、 开发计划

根据需求确认情况指定,一般需求确认在2-3工作日进行开工,因小程序注册上架时间较长一般在3-5日,如因认证过程影响一般在7日左右。

 

十、 工作量统计

前期需要:企业注册微信公众号、认证公众号、注册小程序、注册小程序在线收款商家码。

工作量评估:

物业管理小程序(含UI设计)

序号

功能列表


1

物业保修


2

通知公告


3

在线缴费


4

建议提交


5

注册上架


6

合计(人日)


物业管理后台

序号

功能列表


1

登陆


2

基于RBAC角色授权管理


3

首页


4

楼宇管理


5

缴费记录管理


6

报修记录管理


7

通知公告管理


8

意见建议管理


9

报修统计(缴费统计)


10

合计(人日)


 

 



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